截止2021年8月20日，31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）契稅稅率全部出齊，北京、上海、廣東等27個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）將契稅稅率確定為最低稅率3%。河北、遼寧、湖南、河南4地將契稅的適用稅率確定為4%。

《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定，契稅稅率為3%至5%。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%至5%的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

31省市區(qū)公布契稅具體適用稅率和減免稅政策

1.浙江省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定

2021年7月30日浙江省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，對(duì)契稅具體適用稅率、免征或者減征辦法作如下決定：

一、本省行政區(qū)域內(nèi)契稅的適用稅率為百分之三。

二、符合《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條規(guī)定情形的，按照以下規(guī)定減征或者免征契稅：

(一)土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)成交價(jià)格不超出貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，對(duì)超出部分減半征收契稅;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不支付差價(jià)的，免征契稅，支付差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分減半征收契稅;

(二)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

國(guó)家對(duì)減征或者免征契稅另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

2.江西省契稅具體適用稅率等有關(guān)事項(xiàng)的方案

2021年7月28日 江西省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》授權(quán)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就契稅具體適用稅率等有關(guān)事項(xiàng)作如下決定：

一、本省契稅稅率為百分之三。【4%降為3%】

二、符合《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條規(guī)定情形的，按照以下辦法減免契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償用以重新承受土地、房屋權(quán)屬的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分征收契稅；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，在滅失住房所在的設(shè)區(qū)市范圍內(nèi)重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行?！督魇∪嗣裾P(guān)于印發(fā)〈江西省契稅實(shí)施辦法〉的通知》（贛府發(fā)〔1998〕2號(hào)）同時(shí)廢止。

3.安徽省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于安徽省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定

2021年7月23日 安徽省十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議審議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《契稅法》）規(guī)定，對(duì)本省契稅具體適用稅率、部分情形下免征或者減征具體辦法決定如下：

一、契稅的具體適用稅率為百分之三。

二、符合《契稅法》第七條規(guī)定情形之一的，按照以下具體辦法免征或者減征契稅。

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償且重新購(gòu)置土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分征收契稅；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

4.湖北省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于契稅具體適用稅率及免征減征辦法的決定

2021年7月30日湖北省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，結(jié)合我省實(shí)際，對(duì)契稅具體適用稅率及免征減征辦法決定如下：

一、我省契稅的適用稅率為百分之三。

國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障等情形規(guī)定免征或減征契稅的，從其規(guī)定。

二、符合《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條規(guī)定情形的，按照以下規(guī)定免征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償且重新購(gòu)置土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，對(duì)超出部分征收契稅；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。不可抗力滅失住房由縣級(jí)以上人民政府應(yīng)急管理部門(mén)認(rèn)定。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

5.廣西壯族自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于廣西壯族自治區(qū)契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定

2021年7月28日 廣西壯族自治區(qū)第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定,現(xiàn)將我區(qū)契稅具體適用稅率等事項(xiàng)決定如下：

第一條 我區(qū)契稅具體適用稅率為3%。【疑為違反立法技術(shù)規(guī)范對(duì)百分比的規(guī)定】

第二條 對(duì)因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用而重新承受土地、房屋權(quán)屬的納稅人，按以下規(guī)定減免契稅：

納稅人選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置土地、房屋，且成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)?fù)恋?、房屋免征契稅；成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按適用稅率征收契稅。

納稅人選擇土地、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,且無(wú)需支付差價(jià)的,對(duì)新?lián)Q土地、房屋免征契稅；支付差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按適用稅率征收契稅。

第三條 對(duì)因不可抗力滅失住房而重新承受住房權(quán)屬的納稅人，免征契稅。

第四條 本決定自2021年9月1日起施行。

6.海南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于海南省契稅具體適用稅率和免征減征辦法的決定

2021年7月27日海南省第六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《契稅法》）規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，現(xiàn)就《契稅法》授權(quán)事項(xiàng)，對(duì)契稅具體適用稅率和免征減征辦法作出如下決定：

一、本省契稅稅率為百分之三。

二、有下列情形之一的，免征或者減征契稅：

（一）因土地、房屋被本省縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償且在本省內(nèi)重新購(gòu)置土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分征收契稅；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，在本省內(nèi)重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

三、國(guó)家另有免征、減征契稅規(guī)定的，從其規(guī)定。

四、本決定自2021年9月1日起施行。

7.云南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于云南省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定

2021年7月29日云南省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議通過(guò)

為貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)契稅法》，云南省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議審議了省人民政府提出的《云南省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的方案（草案）》。會(huì)議同意省人民政府提出的方案和省人民代表大會(huì)財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)審議意見(jiàn)的報(bào)告，決定：

一、我省契稅具體適用稅率為3%。【疑為違反立法技術(shù)規(guī)范對(duì)百分比的規(guī)定】

省人民政府根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r，可在《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出對(duì)不同主體、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移實(shí)施差別稅率的方案，報(bào)省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

二、符合《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條規(guī)定情形的，按以下辦法免征或者減征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償且重新購(gòu)置土地、房屋權(quán)屬的，對(duì)成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?，免征契稅；超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?，按照?guī)定征收契稅。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換，不繳納差價(jià)的，免征契稅；繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按照規(guī)定征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬，不超過(guò)原住房面積120%的，免征契稅；超過(guò)原住房面積120%的，對(duì)超出部分按照規(guī)定征收契稅。

本決定自2021年9月1日起施行。

8.北京市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于北京市契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條第二款、第七條第二款的授權(quán)，北京市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議對(duì)北京市契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定如下：

一、契稅稅率為百分之三。

二、符合《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條規(guī)定情形的，免征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬，其成交價(jià)格沒(méi)有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的。

本決定自2021年9月1日起施行。

9.河北省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于河北省契稅適用稅率等有關(guān)事項(xiàng)的決定

2021年7月29日河北省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議通過(guò)

河北省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議審議了河北省人民政府提交的關(guān)于《河北省契稅適用稅率等有關(guān)事項(xiàng)方案（草案）》的議案，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》授權(quán)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，決定如下：

一、本省契稅適用稅率為百分之四。其中，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房適用稅率為百分之三。

二、因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權(quán)屬的，對(duì)于成交價(jià)格不超過(guò)補(bǔ)償部分的免征契稅，超出部分征收契稅；對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或土地使用權(quán)置換且不支付價(jià)格差額的免征契稅，支付價(jià)格差額的，對(duì)價(jià)格差額部分征收契稅。

三、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

四、本決定自2021年9月1日起施行?！逗颖笔∑醵悓?shí)施辦法》（河北省人民政府令〔2002〕第14號(hào)）同時(shí)廢止。

10.河南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于河南省契稅適用稅率等事項(xiàng)的決定

2021年7月30日河南省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議通過(guò)

河南省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議聽(tīng)取了省人民政府《關(guān)于河南省契稅適用稅率等事項(xiàng)方案(草案)的說(shuō)明》，審議了《河南省人民政府關(guān)于提請(qǐng)審議河南省契稅適用稅率等事項(xiàng)方案(草案)的議案》。會(huì)議同意河南省人民代表大會(huì)財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)的審議意見(jiàn)。

為更好發(fā)揮稅收政策的調(diào)控引導(dǎo)作用，統(tǒng)籌考慮我省契稅征管基本情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條、第七條的規(guī)定，作出如下決定：

一、河南省住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅稅率為百分之三，其他房屋和土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅稅率為百分之四。

二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條規(guī)定的情形免征契稅的，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋權(quán)屬，選擇貨幣補(bǔ)償且成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，對(duì)超出部分征收契稅;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

納稅人符合以上規(guī)定的，可申報(bào)享受稅收優(yōu)惠政策，并將相關(guān)材料留存?zhèn)洳椤?/p>

三、本決定自2021年9月1日起施行。

11.陜西省實(shí)施《中華人民共和國(guó)契稅法》授權(quán)事項(xiàng)的方案

2021年7月28日 陜西省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的授權(quán)規(guī)定，統(tǒng)籌考慮我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等情況，制定我省契稅具體適用稅率、相關(guān)減免稅政策如下：

一、陜西省契稅適用稅率為3%?！疽蔀檫`反立法技術(shù)規(guī)范對(duì)百分比的規(guī)定】

二、對(duì)下列情形免征或者減征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償且重新購(gòu)置土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分征收契稅；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受房屋權(quán)屬的，免征契稅。

本方案自2021年9月1日起施行。

12.天津市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于天津市契稅適用稅率和減征免征辦法的決定

2021年5月26日天津市第十七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，結(jié)合本市實(shí)際，作如下決定：

一、在本市行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)契稅法》和本決定繳納契稅。

二、本市契稅的具體適用稅率為百分之三。

三、因土地、房屋被區(qū)級(jí)以上人民政府征收、征用，在本市行政區(qū)域內(nèi)重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其成交價(jià)格沒(méi)有超出被征收、征用的土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)的部分，免征契稅；超出的部分，應(yīng)當(dāng)征收契稅。

因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

四、國(guó)家對(duì)減征、免征契稅另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

五、本決定自2021年9月1日起施行。1998年1月25日天津市人民政府發(fā)布的《天津市契稅征收實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。

13.山西省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于契稅適用稅率以及減免稅事項(xiàng)的決定

2021年7月29日山西省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條、第七條規(guī)定，現(xiàn)就本省契稅的適用稅率以及減免稅事項(xiàng)決定如下：

一、契稅適用稅率為百分之三。

二、下列情形免征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，在本省行政區(qū)域內(nèi)重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其成交價(jià)格沒(méi)有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，或者土地、房屋權(quán)屬調(diào)換且不繳納調(diào)換差價(jià)的，免征契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

14.新疆維吾爾自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于自治區(qū)契稅具體適用稅率和免征辦法的決定

2021年7月28日新疆維吾爾自治區(qū)第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》授權(quán)，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，對(duì)契稅具體適用稅率和免征辦法作如下決定：

一、契稅適用稅率為百分之三。

二、納稅人因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬，選擇貨幣補(bǔ)償方式，成交價(jià)格不超過(guò)補(bǔ)償價(jià)格的，免征契稅；成交價(jià)格超出補(bǔ)償價(jià)格的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

納稅人因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換方式，不支付差價(jià)的，免征契稅；支付差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

三、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

四、國(guó)家對(duì)減征、免征契稅另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

五、本決定自2021年9月1日起施行。

15.四川省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定

2021年7月29日四川省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》相關(guān)規(guī)定，四川省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議決定：

一、按照契稅法第三條授權(quán)，四川省契稅的具體適用稅率為百分之三。

二、符合契稅法第七條規(guī)定情形的，按照下列具體辦法執(zhí)行：【疑為違反立法技術(shù)規(guī)范對(duì)引用法律名稱(chēng)的規(guī)定】

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，選擇貨幣補(bǔ)償方式，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分按照規(guī)定征收契稅；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換方式，不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按照規(guī)定征收契稅。

（二） 因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

本決定自2021年9月1日起施行。

16.甘肅省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于甘肅省契稅具體適用稅率等有關(guān)事項(xiàng)的決定

2021年7月28日甘肅省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》授權(quán)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，對(duì)本省契稅有關(guān)事項(xiàng)決定如下：

一、甘肅省契稅適用稅率為百分之三。

二、符合契稅法第七條規(guī)定情形的，按照以下規(guī)定減征或免征契稅。【疑為違反立法技術(shù)規(guī)范對(duì)引用法律名稱(chēng)的規(guī)定】

（一）土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償且重新承受土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分按規(guī)定征收契稅；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不支付補(bǔ)價(jià)的免征契稅，支付補(bǔ)價(jià)的，對(duì)補(bǔ)價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。如同時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的其他優(yōu)惠政策，納稅人可以選擇其一享受。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

17.黑龍江省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于實(shí)施契稅法授權(quán)事項(xiàng)的決定

2021年6月24日黑龍江省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》有關(guān)授權(quán)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，現(xiàn)對(duì)契稅的具體適用稅率以及減征或者免征的具體辦法作如下決定：

一、本省契稅適用稅率為百分之三。【原除居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅3%外，其他均為5%，現(xiàn)統(tǒng)一降為3%】

二、符合《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條規(guī)定情形的，按照以下辦法減征或者免征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，成交價(jià)格沒(méi)有超過(guò)貨幣補(bǔ)償費(fèi)的，免征契稅；超出貨幣補(bǔ)償費(fèi)的，對(duì)超出部分征收契稅。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且不繳納房屋價(jià)值差價(jià)的，免征契稅；繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

國(guó)家對(duì)上述情形減征或者免征契稅另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

三、本決定自2021年9月1日起施行。1998年9月22日黑龍江省人民政府發(fā)布的《黑龍江省實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。

18.西藏自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于契稅具體適用稅率等有關(guān)事項(xiàng)的決定

2021年5月28日西藏自治區(qū)第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)西藏自治區(qū)契稅具體適用稅率等有關(guān)事項(xiàng)作出如下決定：

一、西藏自治區(qū)契稅適用稅率為百分之三。

二、有下列情形之一的，免征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。不可抗力滅失住房由縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)認(rèn)定。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

19.寧夏回族自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于寧夏回族自治區(qū)契稅適用稅率等有關(guān)事項(xiàng)的決定

2021年5月11日寧夏回族自治區(qū)第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定，現(xiàn)將我區(qū)契稅適用稅率等事項(xiàng)決定如下：

一、我區(qū)契稅的適用稅率為百分之三。

二、符合《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條規(guī)定情形的，按以下辦法免征或者減征契稅：

（一）因土地、房屋被我區(qū)縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償且在我區(qū)重新購(gòu)置土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分征收契稅；在區(qū)內(nèi)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬，免征契稅。不可抗力滅失住房由縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)認(rèn)定。

國(guó)家對(duì)上述情形減征、免征契稅另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

三、本決定自2021年9月1日起施行?！秾幭幕刈遄灾螀^(qū)實(shí)施〈中華人民共和國(guó)契稅暫行條例〉辦法》（寧政發(fā)〔1997〕119號(hào)）同時(shí)廢止。

20.湖南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定

2021年5月27日湖南省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》授權(quán)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，對(duì)本省契稅有關(guān)事項(xiàng)決定如下：

一、契稅稅率為百分之四。

二、因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換方式依法重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其調(diào)換、置換等值的部分，免征契稅；以貨幣補(bǔ)償方式重新購(gòu)置土地、房屋的，與貨幣補(bǔ)償?shù)戎档牟糠郑庹髌醵?。超過(guò)等值部分的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定征收契稅。

三、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，沒(méi)有超出原面積的，免征契稅；超出原面積的部分，按照超出部分的價(jià)值征收契稅。

四、本決定自2021年9月1日起施行。

21.山東省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于山東省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定

2021年5月27日山東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，結(jié)合本省實(shí)際，山東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議對(duì)契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法作如下決定：

一、契稅稅率為百分之三。

二、納稅人因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置土地、房屋，且成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，免征契稅；成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按照規(guī)定征收契稅。

納稅人因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換而重新承受土地、房屋權(quán)屬，且不交納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，免征契稅；交納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按照規(guī)定征收契稅。

三、納稅人因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

四、本決定自2021年9月1日起施行。

22.貴州省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于貴州省契稅具體適用稅率和免征辦法的決定

2021年5月27日貴州省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條、第七條規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，現(xiàn)對(duì)本省契稅具體適用稅率和免征辦法決定如下：

一、契稅稅率為3%?！疽蔀檫`反立法技術(shù)規(guī)范對(duì)百分比的規(guī)定】

二、除《中華人民共和國(guó)契稅法》第六條的稅收減免規(guī)定外，有下列情形之一的，免征契稅：

（一）因土地、房屋被本省縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償且在省內(nèi)重新購(gòu)置土地、房屋的，對(duì)成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠置庹髌醵?，?duì)超出貨幣補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)部分征收契稅；在省內(nèi)選擇土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)互換，不交納差價(jià)的免征契稅，交納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

（二）在本省因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行?！顿F州省契稅實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。

23.內(nèi)蒙古自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定

2021年5月27日內(nèi)蒙古自治區(qū)第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》授權(quán)規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，對(duì)我區(qū)契稅具體適用稅率等事項(xiàng)作出如下決定：

一、我區(qū)契稅具體適用稅率為百分之三。

二、對(duì)下列情形免征或者減征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬，其成交價(jià)格未超過(guò)土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)的，免征契稅；對(duì)超出部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

24.廣東省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于廣東省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定

2021年7月30日 廣東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條、第七條規(guī)定，現(xiàn)對(duì)我省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)決定如下：

一、我省契稅適用稅率為百分之三。國(guó)家有免征或者減征規(guī)定的，從其規(guī)定。

二、土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用的，適用以下規(guī)定：

(一)選擇貨幣補(bǔ)償后，重新承受土地、房屋權(quán)屬，價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)模庹髌醵?超出貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)超出部分征收契稅。

(二)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換，不支付差價(jià)的，免征契稅;支付差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

三、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬，不超過(guò)原面積的，免征契稅;超出原面積的，對(duì)超出部分征收契稅。

本決定自2021年9月1日起施行。

25.重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于重慶市契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定

2021年7月29日市五屆人大常委會(huì)第二十七次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的授權(quán)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，作如下決定：

一、我市契稅適用稅率為百分之三。

二、符合《契稅法》第七條規(guī)定情形的，按以下辦法免征或減征契稅：

(一)因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模山粌r(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分的免征契稅，超出部分按規(guī)定征收契稅;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換的，不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬，由區(qū)縣(自治縣)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)牽頭認(rèn)定，報(bào)區(qū)縣(自治縣)人民政府同意后，免征契稅。

三、縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立稅務(wù)機(jī)關(guān)、規(guī)劃自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、應(yīng)急管理等部門(mén)依法治稅的分工協(xié)作工作機(jī)制，加強(qiáng)契稅征收管理，實(shí)現(xiàn)信息共享，推進(jìn)稅收共治。

四、本決定自2021年9月1日起施行。《重慶市契稅征收實(shí)施辦法》(渝府令〔1998〕28號(hào))同時(shí)廢止。

26.江蘇省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于契稅具體適用稅率等有關(guān)事項(xiàng)的決定

2021年7月29日 江蘇省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的授權(quán)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，對(duì)本省契稅有關(guān)事項(xiàng)決定如下：

一、契稅的具體適用稅率為百分之三。

二、符合《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條規(guī)定情形的，按照以下辦法免征或者減征契稅：

(一)因土地、房屋被本省縣級(jí)以上人民政府征收、征用，以貨幣補(bǔ)償方式重新承受土地、房屋權(quán)屬，成交價(jià)格未超出貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠置庹髌醵?，超出部分按照?guī)定征收契稅;以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式重新承受土地、房屋權(quán)屬，不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按照規(guī)定征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房而重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

本決定自2021年9月1日起施行。

27.福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)契稅我省適用稅率和減免稅具體辦法方案的決議

2021年7月29日 福建省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò)

福建省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議聽(tīng)取了省財(cái)政廳副廳長(zhǎng)楊雋受省人民政府委托所作的《關(guān)于契稅我省適用稅率和減免稅具體辦法方案(草案)的說(shuō)明》，并對(duì)草案進(jìn)行了審查。會(huì)議同意省人民代表大會(huì)財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)的審查結(jié)果報(bào)告，決定批準(zhǔn)契稅我省適用稅率和減免稅具體辦法方案，自2021年9月1日起施行。

一、契稅我省適用稅率

契稅我省適用稅率為百分之三。

二、我省免征或者減征契稅具體辦法

根據(jù)《契稅法》第七條規(guī)定，我省免征契稅具體辦法如下：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬的情形。選擇貨幣補(bǔ)償且重新購(gòu)置土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)拿庹髌醵悾鲐泿叛a(bǔ)償?shù)?，?duì)超出部分征收契稅；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換的，不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的情形。不超過(guò)原面積的免征契稅，超過(guò)原面積的，對(duì)超出部分征收契稅。

稅務(wù)部門(mén)與住建、自然資源、應(yīng)急管理等相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立 工作配合機(jī)制，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部信息共享，加強(qiáng)契稅征收管理。稅收征管過(guò)程涉及土地、房屋征收、征用以及因自然災(zāi)害等不可抗力滅失住房情形的，相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法提供信息。

以上通知事項(xiàng)自 2021年 9月 1日起施行

28.吉林省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于吉林省實(shí)施契稅法授權(quán)事項(xiàng)的決定

(2021年7月30日 吉林省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò))

吉林省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議審議了《吉林省人民政府關(guān)于提請(qǐng)審議吉林省實(shí)施契稅法授權(quán)事項(xiàng)的議案》。會(huì)議決定,批準(zhǔn)吉林省契稅適用稅率和減免稅規(guī)定，由省人民政府組織實(shí)施。

吉林省財(cái)政廳關(guān)于公開(kāi)對(duì)落實(shí)契稅法授權(quán)事項(xiàng)擬訂我省契稅稅率及特定情形減免稅征求意見(jiàn)的通知

按照契稅法立法要求，吉林省財(cái)政廳會(huì)同國(guó)家稅務(wù)總局吉林省稅務(wù)局共同起草了《關(guān)于對(duì)落實(shí)契稅法授權(quán)事項(xiàng)擬定我省契稅稅率及特定情形減免稅(征求意見(jiàn)稿)》，擬訂了我省契稅適用稅率及兩項(xiàng)特定情形減免稅規(guī)定，現(xiàn)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

一、我省契稅適用稅率擬調(diào)整為：全省個(gè)人住房3%稅率不變，將土地和其他房屋稅率由5%降至3%。

二、我省契稅兩項(xiàng)特定情形減免稅規(guī)定

(一)因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬，其成交價(jià)格沒(méi)有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的，免征契稅;

(二)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

為保持政策連貫性，本次擬繼續(xù)對(duì)以上兩種特定情形予以免稅，在征管中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確執(zhí)行口徑。

29.遼寧省實(shí)施契稅法授權(quán)事項(xiàng)的方案

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條、第七條授權(quán)地方明確事項(xiàng)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，現(xiàn)對(duì)契稅適用稅率和相關(guān)免征或者減征契稅具體辦法規(guī)定如下：

一、契稅稅率

遼寧省契稅稅率為4%，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的稅率減按3%征收。

二、契稅特定情形減免稅規(guī)定

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，在本省行政區(qū)域內(nèi)重新承受土地、房屋權(quán)屬的，成交價(jià)格未超出貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分應(yīng)依法征收契稅。

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府指定的相關(guān)部門(mén)認(rèn)定，免征契稅。

三、契稅特定情形減免稅辦法

符合上述規(guī)定（一）（二）項(xiàng)情形的，納稅人應(yīng)按照規(guī)定程序申報(bào)享受稅收減免，相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/p>

稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)與自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)聯(lián)系，建立契稅涉稅信息共享和工作配合機(jī)制。根據(jù)工作需要，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可提請(qǐng)當(dāng)?shù)赝?jí)自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等主管部門(mén)提供土地、房屋的征收、征用和因不可抗力滅失住房等相關(guān)信息，自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)部門(mén)應(yīng)予以協(xié)助支持。

本方案自2021年9月1日起施行。

30.上海市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局關(guān)于本市契稅適用稅率標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)的通知

各區(qū)財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局上海市各區(qū)稅務(wù)局，市財(cái)政監(jiān)督局，國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局各稅務(wù)分局、各稽查局：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條和第七條規(guī)定，經(jīng)市政府提請(qǐng)市十五屆人大常委會(huì)第三十三次會(huì)議表決通過(guò)，現(xiàn)將本市契稅有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本市契稅的適用稅率為百分之三。

二、符合《契稅法》第七條規(guī)定情形的，按以下規(guī)定免征或者減征契稅。

（一）凡土地、房屋被本市區(qū)級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)征收、征用、拆遷后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，對(duì)其成交價(jià)格中不超過(guò)按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)核定的補(bǔ)償部分，給予免稅照顧；超過(guò)的部分，按規(guī)定征收契稅。

（二）因不可抗力滅失本市住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

本通知自2021年9月1日起施行。

上海市財(cái)政局

國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局

2021年8月19日

31.青海省契稅適用稅率及優(yōu)惠政策實(shí)施方案　

7月28日下午，青海省十三屆人大常委會(huì)第二十六次會(huì)議表決通過(guò)《青海省契稅適用稅率及優(yōu)惠政策實(shí)施方案》

一是本省契稅適用稅率為3%；

二是因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償且在省內(nèi)重新購(gòu)置土地、房屋的，成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分按規(guī)定征收契稅；在省內(nèi)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅；

三是因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

2021年9月1日起正式施行。